Un aménagement ÉPHÉMÈRE premium pour PRÉFIGURER les futurs projets immobiliers

A mi chemin entre le stand et l’architecture intérieure, la marketing suite permet de donner un aperçu grandeur nature des différentes typologies d’un projet immobilier avant sa livraison et de proposer au client un lien d’échange coordonné à l’identité et au design du projet. L’occasion de dépasser les simples fonctions réceptives pour proposer expérience immersive et sensorielle tout en favorisant les échanges physiques et commerciaux.

Cet aménagement éphémère a l’avantage d’offrir sur des surfaces limitées un environnement premium et de constituer un lieu de rencontre physique attractif pour le client pendant toute la phase de travaux.

Illustration avec le projet Airtime, signature Narrative

Exemple de cette démarche, le projet Airtime, situé en face de la BNF, avenue de France (75013), se développe sur 7 niveaux de superstructure pour un total de 15 000 m² de bureaux et de 1 000 m² de commerces en pied d’immeuble.

Durant la phase de construction, Narrative a réalisé une marketing suite intégrée au sein des espaces de bureaux temporaires du chantier, pensée pour créer un lieu d’échange autour d’une salle de réunion exploitant les codes esthétiques du projet final et favoriser la visite du plateau via l’agencement d’une zone vestiaire/EPI.

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NARRATIVE a conçu et réalisé une "marketing suite", en partenariat avec Publicis Infracom, pour Tishman Speyer, un des leaders du marché immobilier international pour le projet "Influence" situé dans l'éco-quartier des Docks à Saint-Ouen. Influence est un projet d'envergure : le futur bâtiment développera plus de 30 000 m2 de bureaux et services, le tout dans une démarche environnementale ambitieuse visant à bénéficier des certifications HQE et BREEAM.

La démarche de l'agence s'est axée sur 2 principes fondateurs pour ce projet : donner une sensation d'espace et de luminosité dans une construction modulaire standardisée et contrainte en termes de dimensions ; réinterpréter les codes du bâtiments Influence afin de les transposer dans l'agencement.

Dans cet espace restreint bénéficiant d'un faible apport de lumière naturelle, l'agence a opté pour des matériaux brillants apportant de la profondeur : mur laqué blanc, plafond tendu réfléchissant éclairé grâce un système de leds en périphérie. Une attention particulière a été portée au travail de l'éclairage pour apporter luminosité à l'espace et le mobilier a lui aussi été choisi de manière à accentuer ces jeux de réflexion : les chaises aux coques de plexiglass renvoient la lumière, la table LC10 de Le Corbusier la laisse filtrer à travers son plateau de verre, le luminaire Caboche de Patricia Urquiola la diffracte comme un bijou et vient se refléter sur le mur laqué. L'ensemble est rehaussé par le mur revêtu de placage chêne, dont l'aspect chaleureux contraste avec les surfaces et matériaux clairs et brillants, et dont les veinures rythment le mur tout en répondant aux lignes des éclairages à leds sertis dans celui-ci.

L'architecture du bâtiment Influence a également constitué le terreau d'inspiration pour l'agence, qui s'est approprié les codes de celui-ci afin de les réinventer et de les transposer dans cet espace-vitrine, qui tient lieu d'écrin pour traduire l'essence du projet final. NARRATIVE a donc imaginé sur un mur un habillage qui reprend la vêture du bâtiment : des blocs géométriques en camaïeux de gris forment un calepinage faisant écho à la façade de la construction. Aussi, les différentes épaisseurs de ces blocs forment des décrochés qui deviennent supports d'exposition pour permettre l'accrochage des images de synthèse du projet architectural.

Aperçu de la vêture du bâtiment Influence qui a inspiré le mur au calepinage de camaïeux de gris dans la marketing suite

Réinterprétation de cette vêture sur le mur de droite, serti de blocs rectangulaires dans des dégradés de gris

L'agencement de la marketing suite Influence a été réfléchi pour proposer une atmosphère lumineuse, accueillante, spacieuse en jouant avec les contraintes du lieu et formalise un espace fonctionnel, à l'esthétique minimaliste mais exigeante dans la qualité d'exécution et de finition.